クリニック用の物件探しには、一般の不動産とは違う独特の難しさが伴うものです。
各種法規制を満たしうる物件か、患者に選ばれるクリニック内装に適しているか、診療科目に適したレイアウトや動線が確保できるか、医療機器を設置できるか、医療機関の広告宣伝に制限はかからないか、他のテナントの業種は適切かなど、理想の医療を実現させるためにはクリアすべきポイントが数多くあります。
また、物件オーナーとの賃貸借契約の締結も経験豊富なスタッフがドクターのエージェントとして徹底的にサポートいたします。
不動産の選定と同時に開業地の選定も重要なポイントです。開業後の安定的なクリニック経営のためにその地域にお住まいの住民の方に選ばれるクリニックでなくてはならないからです。
潜在的な患者数の期待値、クリニックへの交通アクセス、競合する医療機関の有無、調剤薬局の有無、など必要に応じて診療圏調査を実施いたします。
開業地にお悩みの方は是非ご相談ください。綿密な調査とレポートをいたします。
リアルタイムで更新される物件情報管理システムを利用し、常に最新の空室状況を把握しております。エリア・路線、ご予算、時期など様々なご希望の条件を整理し、医療に適した物件をご提案いたします。
希望の物件が具体的に絞れてきたら、診療圏調査を行いクリニックに適しているかレポートいたします。診療圏調査は絶対的なものではありませんので、経験豊富なエージェントが様々な角度からアドバイスいたします。
家賃、設備、資産区分（費用負担）など、ドクターにとって有利な諸条件交渉を所有者（オーナー）と行い、賃貸借契約の締結までサポートいたします。
クリニックの内装設計には、法律で定められた制限があります。設備、衛生面も考慮した専門的なノウハウが求められます。ご希望に応じ、専門の内装工事会社をご紹介・選定いたします。
不動産を通してドクターの事業の発展をサポートさせていただくのが私たちの使命です。
そのため、クリニック開業のための様々なご要望にネットワークの力でお応えすることができます。
資金調達、医療機器・什器の選定、内装デザイン・設計・施工、弁護士、会計士、社会保険労務士、司法書士、調剤薬局など各分野のスペシャリストと連携し、ドクターをしっかりバックアップしてまいります。